Собянин стал владельцем недвижимости на миллиард

Именно он, по словам бывших коллег, организовывал раздачу чиновникам квартир и дач. Такие бонусы для госслужащих мэрия предпочитает скрывать, а Александр Иванович знает всё обо всех, и, возможно, это помогает ему долгие годы занимать высокий пост.

При этом в работе «завхоза Собянина» обнаружилось столько явных признаков коррупции, что пришлось бы посвятить им не один материал, а целый цикл. Поэтому в расследование вошли только самые показательные. Мы выяснили, что благодаря структурам, которыми руководит управделами, жена Чернышова и его приближённые получили госконтракты на десятки миллионов рублей и кучу недвижимости.

Зачем управделами превратил здание мэрии на Арбате в склад косметики и почему его друзья называют свои компании в честь испанских городов — в новом детективе «Базы».

«ЧАЁК ПРИНОСИЛ»

«Чернышов всегда тихий, спокойный, вперёд не забегал, — рассказывает бывший чиновник мэрии. — Запомнилось, что он Юрию Михайловичу (Лужкову. — Прим. «Базы») чай приносил. В мэрии есть комната, где члены правительства обедают. Помню, официантки заносили всё, что надо, и уходили. В углу стояли чайник, кофейник и т.д. Александр Иванович не стеснялся метнуться за чайком — тому, сему. Не только Юрию Михайловичу, но и другим вышестоящим руководителям, например Ресину (Владимир Ресин — бывший заммэра, а теперь — депутат Госдумы. — Прим. «Базы»). “Чего изволите” такой».

Собеседник вспоминает, что Чернышов занимался всеми вопросами, касающимися внутреннего хозяйства мэрии, и в первую очередь — «квартирным вопросом».

«Распределял дачи на Рублёвке между членами московского правительства. Александр Иванович знал, у кого из чиновников дача больше, у кого дача меньше, кому ещё надо. И квартирами тоже занимался. При Лужкове у Александра Ивановича была планка «подай-принеси». А при новом мэре, видимо, уже гораздо выше. Когда пришёл Собянин, то почти всех уволил, а Чернышова — нет. Потому что и ему Чернышов стал обеспечивать, образно говоря, чаёк на столе и котлетки в холодильнике. Оказался удобным. И сейчас московским чиновникам дают квартиры в элитных домах, об этом известно. Такого человека невозможно уволить, он же всё знает. Он непотопляемый», — говорит его бывший коллега по мэрии. 

Здание на Тверской, где заседает мэрия, изначально, в XVII веке, было личным дворцом графа Захария Чернышева — генерал-губернатора Москвы (сейчас бы его назвали мэром). Александр Чернышов, очевидно, видит в этом какую-то преемственность. В 2018 году он пригласил на экскурсию в мэрию класс, в котором учился его сын. Четвероклассникам гимназии (стоимость обучения в которой около 500 тыс. рублей в год) рассказали эту историю, показали парадные залы, сына Чернышова сфотографировали под портретом графа, а потом чиновник поговорил с детьми на тему «Кем я хочу стать в будущем».

И тут действительно есть какая-то связь. Граф Чернышев сидел в том же здании, и это был его личный дворец. Современный Чернышов также относится к собственности города практически как к своей.

ИЗ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА В СЕМЕЙНЫЙ

Под контролем Александра Ивановича — городское предприятие «Олимп». Оно было создано, чтобы управлять городским имуществом и инвестировать полученные деньги (скажем, от сдачи помещений в аренду). Как говорится на сайте учреждения в разделе «История», его «куратором» в 1992-м был назначен Чернышов, а гендиректором стал (на целых 26 лет) Анатолий Фомочкин. 

Чернышов «курировал» эту городскую компанию довольно специфическим образом. В 2006 году, например, «Олимп» инвестировал «1,25 млн долларов США» в турецкий отель Ataer (об этом говорится в годовом отчёте). Но есть и ещё более странная сделка.

В 2002 году в уставный капитал «Олимпа» распоряжением мэрии было внесено офисное здание по адресу улица Народного Ополчения, дом 40, корпус 2. Через несколько лет оно было снесено, и построили новое — прибавилось несколько этажей. На это «Олимпу» потребовалось «11–12 млн долларов США». При этом «Олимп» прописывал в отчётах право отдать часть помещений «соинвесторам». Мы решили проверить, кому же они достались. По «невероятному стечению обстоятельств» это оказались фирмы, связанные с родственниками и друзьями самого Чернышова. 

Например, помещение площадью 650 кв. м в этом здании принадлежит фирме «Аспен». В 2016–2019 годах её гендиректором была Ирина Чернышова, жена управделами мэрии. Кстати, она тоже бывшая чиновница мэрии: при Лужкове занимала пост замгендиректора Департамента мэра (это примерно то же самое, что сейчас Управделами мэра).

Гендиректором и владельцем компании «Аспен» сейчас является Артём Земцов. Это бизнес-партнёр Олега Дорошенко — пасынка Александра Чернышова и сына Ирины Чернышовой от первого брака. У Земцова и Дорошенко есть общая компания «Сервис плюс». 

Помещение площадью 735 кв. м в здании на улице Народного Ополчения принадлежит фирме «Вестос». В 2010–2016 годах её гендиректором опять-таки была Ирина Чернышова. А её нынешний владелец — Людмила Фомочкина. Помните фамилию Фомочкин? 

Именно он был назначен гендиректором «Олимпа» в 1992 году и пробыл на этой должности до 2019-го. Людмила Фомочкина его жена. Помещение площадью 221 кв. м в этом же здании принадлежит фирме «Астурия», бенефициаром которой является опять же Людмила Фомочкина.

Самое интересное, что эти площади арендует сам же «Олимп». Об этом говорится в выписках из Росреестра: договоры заключены до 2024 года. Арендованные помещения «Олимп» сдаёт в субаренду. В общем-то, «Олимп» и создавался в том числе для того, чтобы сдавать городскую недвижимость и пополнять городской бюджет. Но в этом случае заодно, видимо, пополняется и семейный бюджет Чернышова и его друзей.
 
Кстати, о друзьях. То, что Чернышов и Фомочкин — не просто начальник и подчинённый, доказать довольно просто. Во-первых, жена Чернышова была гендиректором компании, которая сейчас принадлежит жене Фомочкина («Вестос»). 

Во-вторых, это соседи. У пасынка Чернышова Олега Дорошенко есть элитная квартира (260 кв. м) в Подмосковье — в посёлке Заречье. Ранее она принадлежала Ирине Чернышовой (жене чиновника). В соседнем доме (практически тот же адрес, только другой корпус) есть квартира у Фомочкина (197 кв. м). Также у Чернышова здесь — дом и 28 соток. У Фомочкина были в посёлке дом и 48 соток с 2010 по 2015 год.

В Заречье подобралась неплохая компания: Роман Абрамович, миллиардер и владелец «Фармстандарта» Виктор Харитонин, бывший топ-менеджер «Роснефти» Эдуард Худайнатов и другие известные и богатые граждане. А также немало чиновников: например, совсем рядом с Чернышовым, как видно на карте издания «Проект», живёт Георгий Голухов (бывший глава департамента здравоохранения Москвы) и Сергей Коробченко (сын бывшего главы аппарата мэра Виктора Коробченко).

СКЛАД КОСМЕТИКИ В МЭРИИ

Одно из главных зданий мэрии — по адресу Новый Арбат, 36. Эта высотка (32 этажа) также принадлежит «Олимпу». Там разместились Управление делами мэра (то есть сам Чернышов), департамент региональной безопасности, департамент СМИ и рекламы и даже Главное контрольное управление Москвы. А ещё в здании мэрии на Новом Арбате — склад косметики. Молочко для тела, крем для рук, жидкое мыло, сахарный скраб, соль для ванны… Всё это — марка Family de Olive.

На её сайте так и сказано: «офис/склад» находится в здании Правительства Москвы. Вместе с косметикой предлагается купить оливковое масло, привезённое из Испании. Видимо, оно тоже хранится в мэрии. Сейчас на портале ведутся технические работы, но мы нашли данные о магазине в 2ГИС  — адрес совпадает.

Компания, которая распространяет эту косметику и масло, называтся «Кастилия». До 2014 года она принадлежала брату Людмилы Фомочкиной Валерию Боткину. Сейчас один из совладельцев — Андрей Мордвов, бывший сотрудник «Олимпа» (в 2013 году он входил в комиссию, которая рассматривала заявки на участие в тендерах «Олимпа»). 

Также в здании находится парикмахерская «Олимпия». И она принадлежит фирме, связанной с Чернышовым. Десять лет (до 2019 года) её бенефициаром была Людмила Фомочкина. Нынешний владелец — Вячеслав Комаров. Это тоже свой человек: Комаров — гендиректор компании АТП «Арбат», совладельцем которой является Анатолий Фомочкин.

Там же арендуют офисы ещё четыре фирмы, связанные с Чернышовым, его родственниками и друзьями. Всё это длится годами — и есть основание предполагать, что ставки аренды для них вполне дружественные.

СЕМЕЙНЫЕ ПОДРЯДЫ

В здании на Новом Арбате есть несколько конференц-залов, в которых часто проводят свои мероприятия разные учреждения мэрии. Например, Московская дирекция массовых мероприятий, Комитет общественных связей, Московский городской совет общественных пунктов охраны порядка, Центр патриотического воспитания. За то, чтобы занять зал на пару часов, они платят. Но не «Олимпу», которому эти залы принадлежат! 

Деньги идут компании «Арбат-Экспо». У неё очень интересный бизнес. Компания арендует помещения у одной структуры мэрии (у «Олимпа») и сдаёт их в субаренду другим учреждениям мэрии. В основном на этом (а также на других госконтрактах) компания заработала не менее 74 млн рублей. 

Долгое время (в 2009–2019 годах) бенефициарами фирмы «Арбат-Экспо» были Людмила Фомочкина и её брат Валерий Боткин. В 2019 году владельцем и гендиректором фирмы стала Вера Головина, а компания продолжила получать госзаказы. Она тоже непростой человек, это жена Константина Головина, который с 2018 года является главой гостиничного комплекса «Берлин» (принадлежит департаменту городского имущества).

В ГК «Берлин» работает (по крайней мере работал в 2018 году) Егор Фомочкин (сын Анатолия и Людмилы Фомочкиных) — причём он фигурирует в документах как глава комиссии по рассмотрению заявок на госзакупках. Работает хорошо — по крайней мере родители должны быть довольны: ведь он отдаёт госзаказы компании «Арбат-Финанс» (не путайте с «Арбат-Экспо»), бенефициаром которой является его мать. В 2018 году, например, ГК «Берлин» заключила два контракта с «Арбат-Финанс» на аренду двух автомобилей (общая цена — 1,7 млн рублей). В обоих случаях председателем комиссии был Егор Фомочкин.

Компания Людмилы Фомочкиной «Арбат-Финанс» интересна не только этим. Всего она получила госконтракты от разных структур мэрии на 39 млн рублей. На сайте фирмы сказано, что она «оказывает комплекс консалтинговых услуг по вопросам преобразования и реорганизации государственных унитарных предприятий города Москвы». И действительно, среди госзаказов фирмы «Арбат-Финанс» в 2015 году есть, например, «правовая помощь» «Олимпу». Тогда бенефициаром фирмы был брат Людмилы Фомочкиной Валерий Боткин. То есть глава принадлежащего городу предприятия Анатолий Фомочкин отдал контракт фирме своей семьи. Зачем придумывать сложные схемы, когда можно сделать просто...

НЕДВИЖИМОСТЬ НА МИЛЛИАРД

В лужковские времена Александр Чернышов указывал в качестве адреса регистрации квартиру в доме № 1 на Большой Садовой улице (51 кв. м). Мы заказали по ней выписку в Росреестре, не увидели среди владельцев Чернышова, но зато нашли Олега Пищулина (владел в 1999 году, более ранние собственники не указаны). В 2011—2016 годах Пищулин работал гендиректором городского учреждения «Обновление Арбата», которое управляет другим зданием — по адресу Новый Арбат, 21. «Обновление Арбата» до 2016 года принадлежало «Олимпу», то есть находилось в зоне ответственности Чернышова. В общем, отчасти Пищулин был подчинённым Чернышова. 

«Я действительно владел этой квартирой и купил её у Чернышова. Когда покупал квартиру, я никакого отношения к мэрии и городским организациям не имел. Мы работали с Чернышовым в одном здании, там и познакомились. Мы давно не общались и не являемся ни друзьями, ни близкими родственниками», — рассказал «Базе» Олег Пищулин.

Кстати, «Обновление Арбата» при Пищулине также отдавало госзаказы «своим». Например, в 2016 году оно закупило беговые дорожки, силовой тренажёр и солярий у фирмы «Новоарбатское» на общую сумму 874 тысячи рублей. Компания в тот момент принадлежала (и принадлежит до сих пор) Евгению Бессарабову. Он, в свою очередь, до недавнего времени был гендиректором компании «Саламанка», её совладелец —  компания «Олджет», которая принадлежит… Олегу Пищулину. Ранее среди совладельцев «Олджета» был Олег Дорошенко — пасынок Александра Чернышова. Всего фирма «Новоарбатское» получила от структур мэрии заказы на 10,5 млн рублей.

«Насчёт этого тендера с тренажёрами… Всё было в рамках закона, товар был поставлен хороший и по цене намного ниже рыночной», — сказал Олег Пищулин. 

Между тем вернёмся к Чернышову и к тому, как он решал квартирный вопрос. В 2009 году он купил квартиру на 1-й Тверской-Ямской. Элитную (примерная стоимость — около 20 млн рублей), но небольшую по меркам чиновников — всего 50 квадратов. В 2013 году Чернышов приобрёл двухэтажный пентхаус на Знаменке (689 кв. м). А через три месяца «махнулся» с городом: отдал обе квартиры (на 1-й Тверской-Ямской и на Знаменке) принадлежащей городу компании «Авиационный парк» и по договору мены получил квартиру в доме № 19 в Брюсовом переулке.

Это элитнейший клубный дом — там всего 27 квартир, он расположен в километре от Кремля. Внутри есть бассейн и фитнес-центр. Застройщиком была компания «Усадьба-Центр» (структура мэрии). Соседи в большинстве своём бизнесмены или их родственники: здесь живут дочь главы «Транснефти» Николая Токарева, жена Леонида Меламеда — бывшего совладельца и президента «МТС» и АФК «Система», топ-менеджер АФК — управляющий партнёр компании Олег Мубаракшин. О том, как компании Владимира Евтушенкова зарабатывают с помощью мэрии Москвы, «База» писала не раз, поэтому соседство управделами Собянина и топ-менеджеров АФК даже не удивляет.

Квартира Чернышова — 253,8 кв. м, плюс у него есть три машино-места. Сейчас  жильё аналогичной площади в этом доме продаётся за 911 млн рублей. Дача чиновника в Заречье оценивается примерно в 150 млн. А квартира, расположенная в том же посёлке, которую в 2003 году купила Ирина Чернышова и потом подарила сыну, стоит ещё около 100 млн рублей. То есть вся известная недвижимость семьи «завхоза Собянина» тянет на миллиард рублей.

За последние 9 лет Александр Иванович задекларировал семейный доход (вместе с женой) 160 млн рублей, то есть в среднем в год они зарабатывают около 18 млн. Ранние его декларации найти не удалось, но вряд ли официальный доход чиновника в лужковские времена был намного выше, чем сейчас. Кстати, Ирина Чернышова, много лет проработавшая гендиректором компаний «Вестос» и «Аспен», официально зарабатывает сравнительно немного — 1–3 млн в год. В общем, этих доходов семье Чернышова не могло хватить на покупку такой элитной недвижимости. Но ведь они и не покупали, а обменяли…

ИСПАНСКИЕ КАНИКУЛЫ

Друзья и родственники Александра Чернышова имеют традицию — называют свои компании в честь городов и регионов: «Аспен» (город и горнолыжный курорт в Америке), «Глостер» (город в Великобритании), «Саламанка» (город в Испании), «Кастилия» (регион в Испании), «Астурия» (регион в Испании), «Кантабрия» (регион в Испании), «Сантандер» (город в Испании).

Больше в этом списке испанских городов — и мы решили проверить, есть ли у кого-то из этой дружной компании недвижимость в Испании. Оказалось, что есть. Согласно данным реестра недвижимости Испании, старый соратник Чернышова Анатолий Фомочкин владеет квартирой 90 кв. м в деревушке Селукос.

Там очень живописно: выйдешь во двор — и открывается вид на луг и гору. Судя по «Google Панорамам», домики в деревне построены в едином стиле: небольшие, облицованы камнем и украшены цветами. 

Олег Пищулин тоже владеет в Селукосе двумя квартирами. По его «инстаграму» мы и нашли это место — а именно по флагам. Маленькая российская «община» (Пищулин, Фомочкин и их друзья) в испанской деревне разместила у себя во дворе флаги России, Испании и Евросоюза. Линия из флагштоков видна даже на «Google Картах».

Нам удалось дозвониться до Ирины Чернышовой по телефону, указанному в карточке компании «Вестос» в базе «СПАРК-Интерфакс».

— Мы пишем материал, главным героем является ваш муж, Чернышов Александр Иванович, глава Управделами мэра. И, в частности, мы рассказываем про компании, которые получили госзаказы и недвижимость от структур, находящихся под контролем Александра Ивановича. Вы были гендиректором компаний «Аспен» и «Вестос», которые получили городскую недвижимость…

— Я ни в каких «Аспенах» не работала. Я вообще не имею к этому отношения. Я могу в суд подать, если вы даёте мне неправильную информацию и я к этому никакого отношения не имею? 

— Можете. Также нас заинтересовала история про обмен квартир: Александр Иванович отдал городской компании квартиры на Тверской-Ямской и на Знаменке и получил взамен жильё в Брюсовом переулке. Были ли в этой сделке ещё какие-либо денежные выплаты? 

— Девушка, а почему вы мне звоните, а не Александру Ивановичу? 

— Я в мэрию отправлю запрос. А вы ничего не скажете по поводу и этой истории?

— Да я вообще не в курсе того, о чём вы меня спрашиваете!

— Вы не в курсе квартиры в Брюсовом переулке? Вы же там живёте, наверное…

— Девушка, давайте вы будете делать свою работу, а я — свою.
 
— А я и делаю её. То есть вы не знаете о квартире в Брюсовом переулке и там не живёте?

— Нет, не живём.

После этого Ирина Чернышова бросила трубку. 

Пресс-служба мэрии, представители «Олимпа» и компании «Арбат-Экспо» не ответили на запросы «Базы». От Анатолия и Людмилы Фомочкиных мы также не получили ответа.

Новости