Александр Гладышев — главный распределитель рублевских земель

Многие чиновники и бизнесмены получившие так называемые «золотые земли» в Одинцовском районе Подмосковья или попросту говоря на Рублевке, сделали это за гроши.

Благодарить за это в большинстве ситуаций нужно двух глав района: Александра Гладышева и пришедшего ему на смену Андрея Иванова. Ниже мы разберем деятельность обоих управленцев, а также выясним как знатными землевладельцами стали первые лица ореховской ОПГ.

Из бандитов в землевладельцы

На пост главы Одинцовского района Александр Гладышев пришел в начале 90-х годов. Вскоре после этого знакомства с ним начал активно искать некий Тимур Клиновский. В базах правоохранительных органов данный молодой человек уже тогда значился как активный член «ореховской» ОПГ, один из ближайших соратников лидера этой банды Сергея Тимофеева, взорванного в 1994 году.

Встреча главы района и бандита состоялась и после нее Гладышев и Клиновский стали не разлей вода. Клиновский по первому требованию Гладышева устраивал шикарные банкеты на сотни персон. Чиновник до сих пор любит подобные мероприятия. А взамен Клиновский начал обращаться к Гладышеву с просьбами. В итоге к нему при непосредственном участии главы района перешли в собственность самые лакомые земли Рублевки — территории, на которых находились агрокомплекс «Горки-2», совхозы «Наро-Осановский», «Москворецкое» и «Макарово», часть земель совхоза «Матвеевское» и т. д. Именно Гладышев подписывал все необходимые постановления и отводы земель.

Вскоре после того, как самые дорогие земли были распределены, Гладышев и Клиновский придумали новое направление деятельности. Для этого глава района сообщал Клиновскому о том, какие участки земли в перспективе будут реализованы коммерческим структурам. Новоявленный «землевладелец» за копейки скупал узкие, но длинные полоски земель вдоль полей и у Москва-реки. Если все такие участки отметить на карте, то она окажется вся истыкана точками. Все эти земли относились к категории сельхозназначения, а значит налог с них платился минимальный. Поэтому ничто не мешало держать их годами в собственности не неся при этом значительных расходов.

Понять зачем Клиновскому столь небольшие участки земли стало возможно, когда прилегавшие к ним поля оказались проданы под коттеджное строительство. И каждый построенный поселок сталкивался с одной и той же проблемой — для того, чтобы проложить коммуникации, необходимо было затронуть земли Клиновского. Предприниматели были вынуждены договариваться с ним, а за участок земли в десять метров Клиновский мог запросить и миллион долларов. Делать нечего — приходилось и приходится платить.

Такая же ситуация возникла и у структур возводивших коттеджи вблизи Москвы-реки. Для того, чтобы сделать пусть и небольшой проход к речке, необходимо было по баснословной цене выкупить очередной участок земли у Клиновского.

Еще одним изобретением Клиновского и Гладывшева считается внесение лесов в состав населенных пунктов. Благодаря этому становилось возможным возведение на территориях лесного фонда коттеджных поселков. Земля официально при этом бралась в аренду, а затем выкупалась за 3% от кадастровой стоимости. И все по действующему законодательству.

При этом не нужно думать, что Клиновский был единственным представителем криминального мира с которым в тесных отношениях был Гладышев. Он отлично знал и главу одинцовской группировки (входившей в состав ореховской ОПГ) Дмитрия Белкина (Белок), который не так давно был осужден на пожизненное заключение за 22 убийства. Фирмы зарегистрированные на Белка не без помощи Гладышева становились собственниками не только обычных земельных участков в районе, но и Одинцовского продовольственного рынка, который долгие годы был записан на супругу и мать Белка.

Еще одним криминальным авторитетом из окружения Гладышева можно считать бывшего казначея орехов-одинцоской ОПГ Сергея Вялкова. Помимо все тех же участков земли, Гладышев помог Вялкову реализовать крупный проект, осуществляемый на деньги из «общака» ореховской группировки — строительства торгового комплекса «Автомолл». Нужно понимать, что Вялков в отличие от многих других криминальных авторитетов оказался человеком крайне благодарным. Он по первой просьбе Гладышева устраивал для того шикарные банкеты в своем ночном клубе «Дилижанс». Так же Вялков оплачивал дорогостоящие заграничные поездки и прочие приходит главы района.

Еще одним верным сопдвижником Гладышева в 90-е годы стал совладелец некогда известной фирмы «Микродин» Геннадий Волошин. Именно благодаря его связям в Россельхозакадемии удалось «отжать» земли учебного заведения на Рублевке фактически за бесплатно. В дальнейшем они были уже реализованы по рыночным ценам, в том числе и коммерсанту Сергею Зуеву, который на этих землях построил торговый комплекс «Три кита». В дальнейшем за контроль над комплексом развернется целая война, в том числе и с привлечением силовых структур. Кстати, часть земель Россельхозакадемии получил в свою собственность и зять Гладышева Ежов. Про него глава района никогда не забывал при выделении участков земли.

В списке приближенных Гладышева значится и такая известная фигура как адвокат Дмитрий Якубовский. Для взаимодействия с ним у Гладышева даже был заведен специальный сотрудник, по имени Павел. В результате с легкой руки главы района Якубовский получил за копейки земельные участки, в дальнейшем использованные под строительство коттеджного поселка Горки-8.

Влиятельные защитники Гладышева

Разумеется, что рано или поздно такая деятельность не могла не привлечь внимание правоохранительных органов. В 2000 и 2004 годах Мособлпрокуратура возбудила против чиновника уголовные дела по статье «превышение должностных полномочий». Речь шла о незаконном выделении ЗАО «Коттон Вэй» под индивидуальное жилищное строительство 75,98 гектаров из земель оздоровительного комплекса «Сосны», которым на тот момент владело управление делами президента. Впоследствии участок был по частям распродан частным лицам. В рамках расследования, Гладышев на время даже был отстранен судом от должности.

В 2009 году ГУВД Подмосковья возбудило на главу района сразу два дела. Первое, по статье 165 УК РФ (обман), касалось нанесения ущерба бюджету. Гладышев заключил договор о реализации инвестиционного проекта на строительство многоэтажного дома в Горках-10, а потом в дополнительных соглашениях уменьшил перечисления застройщика в бюджет района на $11,071 млн.

Второе расследование было связано с превышением Гладышевым своих должностных полномочий (ст. 286 УК РФ). Согласно материалам дела, чиновник без каких-либо торгов предоставил в аренду в поселке Трехгорка трем взаимосвязанным между собой фирмам земельные участки на сумму более чем в 230 миллионов рублей. Впоследствии все участки были проданы и оформлены в собственность частного лица.

В 2012 году Гладышева вызвали на допрос в связи с расследованием того самого совместного с Клиновским изобретения, касаемо присоединения лесов к населенным пунктам.

Однако каждый раз чиновник выходил сухим из воды. На то есть две причины. Во-первых Гладышев был весьма дальновиден и не скупился на земельные участки для судей, прокуроров, руководителей следственных органов, высокопоставленных милиционеров, ну, конечно, не забывал про своих непосредственных боссов. В разное время им были переданы 15 гектаров леса в Барвихе для возведения коттеджей почти для всех видных представителей правительства Московской области: Саблина, Пантелеева, Барковского и прочих. А они в ответ дружно помогали Гладышеву уходить от ответственности.

Еще одним объяснением непотопляемости главы района является то, что у него всегда имелись высокопоставленные покровители из числа федеральных чиновников. Одно время под свою опеку Гладышева брал вице-премьер Игорь Шувалов. В обмен на покровительство фирмы Шувалова получили не малую часть земель на рублевке. Шувалов участвовал практически во всех мероприятиях, которые проводились в районе с подачи Гладышева. Вице-премьер отстроил огромную резиденцию на участке совхоза «Заречье». Того самого совхоза, в котором Гладышев в начале карьеры был секретарем парткома. С этой резиденцией связана весьма забавная история. Рядом с ней находилась обычная школа. Как то Шувалов попросил Гладышева передать ему это учебное заведение. Вице-премьер заявил, что хочет там построить лучшую школу в России, куда бы и своих детей мог отдать учиться. Понятно, что глава района отказать покровителю не смог. Сам Шувалов тратиться на такие проекты не привык. Поэтому на деньги олигарха Сулеймана Керимова в Заречье возвели гигантский дворец знаний с собственным бассейном, катком и т. п. Только вот дети простых жителей района в подобный дворец «пробиться» не могут — его оккупировали отпрыски владельцев огромных коттеджей.